ZAC multisite de Janzé
Maître d’ouvrage
Commune de Janzé
Avancement
Lauréat 2023
Equipe
Univers architecte-urbaniste, ORA VRD, Iao- Senn environnement, Impulse green ENR, Commun accord Concertation.
Programme
Réalisation de la ZAC multisite de Janzé, 1000 logements, déplacements hôpital et collège.
Surface
40 ha
Budget
20 k€
Problématique
.Assurer le développement équilibré d‘un pôle majeur de l’aire d’influence de Rennes
.Effectuer une programmation opérationnelle fine pour environ 1000 logements et équipements divers, le déménagement de l’hôpital et du collège, la préservation du dynamisme du bourg
.Définir les stratégies urbaines adéquates en matière en lien avec l’ORT et le protocole Petites Villes de Demain
Enjeux pour l'équipe
.Assurer la transcription d’une programmation complexe (mixité, formes urbaines et équipements publics)
.Qualifier les entrées de ville et le pôle gare
.Ajuster le projet au phasage (maîtrise foncière, transferts,…)
.Définir des leviers d’action pour une intensité urbaine adaptée à chaque sous-secteur
Mes missions d’AMO
.L’analyse du contexte immobilier et de la programmation préalable
.Etat détaillé des occupations et du foncier
.Mise au point financier
.Approche réglementaire (ZAC, DUP, parcellaire, autorisations environnementales…)
