Pôle valeur ajoutée aérodrome Médis-Royan
Quelle vocation pour un foncier clé ?
Maître d’ouvrage
Communauté d’Agglomération Royan Atlantique
Avancement
Lauréat 2023
Equipe
Équipe conduite en tant que mandataire :
BTB architecte, Atelier Empreinte Paysagiste, A2i VRD, Maîtrescubes environnement
Programme
Définition des vocations possibles pour un site dédié aux activités à haute valeur ajoutée et programmation opérationnelle
Surface
15 ha
Budget
51 k€
Problématique
.Définir le positionnement d’une offre foncière et immobilière sur un secteur à enjeu
.Analyser les filières clés dans le contexte de l’offre existante et du ZAN
.Définir les politiques foncières et réglementaires adéquats.
Enjeux pour l'équipe
.Assurer l’optimisation de l’espace et la qualité immobilière
.Qualifier une entrée de ville touristique
.Prendre en compte les contraintes aéronautiques fortes.
Mes missions d’AMO
.L’analyse de état existant de l’offre sur le territoire élargi et le positionnement concurrentiel
.Les vocations potentielles et hiérarchisées vers la haute valeur ajoutée (aéronautique et autres)
.Les formes immobilières et foncières nouvelles à proposer dans la logique du ZAN
.L’approche foncière
.Les dispositions à prendre dans les PLU
.Le montage opérationnel préconisé
.Définir un plan d’action
